هل تحتاج إلى مساعدة في كتابة قائمة بالمنزل؟ 15 أفضل الكلمات لوصف منزل للبيع

ربما سمعت أن سوق العقارات أصبح سريعًا سوقًا للمشتري. وهذا يعني أن قوة التفاوض على بيع منزل قد تحولت من أن يكون البائعون في مقعد القيادة إلى أن يتحكم المشترون في عجلة القيادة. إنها أخبار رائعة للأشخاص الذين يشترون منزلًا ، وليس لمن يبيعونه كثيرًا. هذا هو السبب في أنه من المهم جدًا كتابة قائمة العقارات الخاصة بك بشكل صحيح ومعرفة أفضل 15 كلمة لوصف منزل للبيع . لذلك قمنا بتجميع أفضل الصفات الوصفية العقارية لإدراج منزل للتأكد من بيعه.

لقد كتبت مؤخرًا عن الصفات التي يمكن أن تضر بسعر بيع منزلك. الآن أود أن أشارككم كلمات ذلك يمكن أن تجلب لك المزيد من المال عندما يبيع منزلك. هذا كله وفقًا لموقع Zillow.com والكتاب Zillow Talk: القواعد الجديدة للعقارات بقلم سبنسر راسكوف وستان همفريز ، الرئيس التنفيذي وكبير الاقتصاديين في Zillow ، على التوالي.

هل لديك فضول حول كيفية تحقيق أقصى استفادة من ربحك العقاري - كبائع؟ هنا 15 الكلمات التي يجب عليك دائما تضمينها في قائمة العقارات.

متعلق ب:9 كلمات تجعل منزلك يُباع بأموال أقل

1. فاخرة
تشير كلمة الفخامة إلى أن تشطيبات المنزل ووسائل الراحة فيه عالية الجودة. حتى القوائم منخفضة السعر مع كلمة فاخرة تستفيد منها - بيع بنسبة 8.2 ٪ أكثر في المتوسط.

2. آسر
على عكس كلمة لطيفة ، توفر كلمة آسر وصفًا أكثر ثراءً وإغراءً للمشترين. إنه أقل انفتاحًا على الترجمة الفورية ، ويمكن أن يجلب لك المزيد من المال - بما يصل إلى 6.5٪.

3. لا تشوبها شائبة
هذه صفة غنية (بالمعنى الحرفي والمجازي) تصف شيئًا عن جودة منزلك - بطريقة جيدة. يتم بيع المنازل التي توصف بأنها لا تشوبها شائبة بنسبة 5.9 ٪ أكثر من المنازل المماثلة.

4. غير القابل للصدأ
إذا كنت تشاهد HGTV ، فأنت تعلم أن مالكي المنازل مجنونون بالأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ - منذ سنوات. وصفت المنازل منخفضة السعر بأنها بيعت من الفولاذ بنسبة 5٪ أكثر في المتوسط ​​مما كان متوقعا.

متعلق ب: 25 فكرة تزيين DIY قابلة للإزالة ستجعل شقتك أو إيجارك يشبه المنزل

5. كرة السلة
لست متأكدًا مما إذا كان وجود طوق كرة سلة في الممر أو ملعب كرة سلة نصف الحجم في الطابق السفلي الخاص بك يحدث فرقًا ، لكن Zillow.com وجد أن كلمة كرة السلة تساعد منزلك على التميز ، خاصة في المنازل المنخفضة إلى المتوسطة ، وبيع بما يصل إلى 4.5٪ أكثر.

6. المناظر الطبيعية
بيع كبح النداء! في جميع مستويات الأسعار ، تم بيع القوائم التي تحتوي على كلمة 'مناظر طبيعية' بأكثر من المتوقع في المتوسط ​​- 4.2٪ أكثر ، أي.

7. الجرانيت
بالإضافة إلى الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، يريد المشترون منزلًا به أسطح من الغرانيت. فترة. يعتبر الجرانيت ميزة عالية الجودة ويمكن أن يحقق لك 4 ٪ أكثر لمنزلك.

8. برجولة
ليس كل منزل به عريشة ولكن تلك التي تباع بنسبة 4٪ أكثر في المتوسط ​​مما كان متوقعًا.

9. إعادة تشكيلها
يعرف خبراء العقارات أنه من الجدير بالذكر عادةً ما إذا كنت قد أجريت تجديدًا أو تحسينات على منزلك مؤخرًا. تم بيع القوائم التي تحتوي على كلمة إعادة تشكيل فيها بنسبة تصل إلى 2.9٪ أكثر مما كان متوقعًا.

10. جميل
قد يؤدي وصف منزل بميزة جميلة ، مثل المنظر ، إلى زيادة 2.3٪ عند البيع.

متعلق ب: 25 من أفضل أفكار ديكورات المزرعة للسرقة الآن

11. لطيف
عادةً ما يتم استخدام 'جنتل' لوصف التلال المنحدرة بشكل لطيف أو شيء ما عن موقع المنزل ، وأنت تعرف ما يقولونه عن العقارات - الأمر كله يتعلق بالموقع والموقع والموقع. تم بيع قوائم من الدرجة الأولى مع كلمة 'لطيف' بنسبة 2.3٪ أكثر ، في المتوسط ​​، مما كان متوقعًا.

12. الناصعة
عندما يتعلق الأمر بالمنازل ذات الأسعار المنخفضة ، فإن النظافة ليست دائمًا أمرًا مفروغًا منه. لذا فإن القول بأن المنزل نظيف (بافتراض أنه صحيح بالطبع) يرفع من قيمته في ذهن المشتري - إلى احتمال ارتفاع سعر البيع بنسبة 2٪.

13. البلاط
غالبًا ما يشير البلاط الجديد إلى أن المنزل قد تم الاعتناء به جيدًا أو تمت ترقيته مؤخرًا (انظر # 14) أو تم تحديثه (انظر # 15). تم بيع منازل الطبقة السفلية التي تحتوي على كلمة بلاطة في القائمة مقابل 2٪ زيادة.

موكب يوميا

14. ترقية
دائمًا ما تكون الترقيات نقطة بيع. تمكنت القوائم الأقل سعراً مع كلمة ترقية من رفع سعر بيعها بنسبة 1.8٪.

15. محدث
بالنسبة للمشترين ، تقول الكلمة المحدثة أن شيئًا قديمًا تم استبداله بشيء جديد. عادة ما يكون هذا أمرًا جيدًا في ذهن المشتري. بيع المنازل متوسطة السعر مع تحديث في القائمة بنسبة 0.8 ٪ في المتوسط ​​أكثر مما كان متوقعًا.

هل فاجأك أي من هذه الكلمات؟ فعلوا من أجلي. وكبائع منزل حديثًا - بعنا منزلنا في فبراير الماضي - كنت مفتونًا. لذلك نظرت إلى قائمة العقارات الخاصة بنا ولاحظت أن أصحاب العقارات الأذكياء قد أدرجوا 11 كلمة من هذه الكلمات الـ 15 في وصف منزلنا. لا عجب في بيع منزلنا بسرعة وبأعلى سعر الطلب!

هل لديك فضول لمعرفة كيف ترقى تكلفة إيجار الشقة؟ إليك ما يمكن أن تحصل عليه 1500 دولار في مدن مختلفة بالولايات المتحدة.

السعر المفضل ليا إنجرام مجاني! ألّفت 14 كتابًا ، من بينها كتابان عن الحياة المقتصدة. كتابها مقتصد فجأة: كيف تعيش حياة أكثر سعادة وصحة بتكلفة أقل تم إصداره مؤخرًا باعتباره كتابًا صوتيًا . ليا ، الخبيرة في توفير المال ، هي مؤسسة مدونة الحياة الاقتصادية الشهيرة المسماة فجأة مقتصد . الآن إذا كنت اشترك في فجأة مقتصد و ليا سوف ترسل لك الهدية الترويجية الحصرية. لمتابعتها عبر تويترsuddenlyfrugal و 'أعجبني' فجأة مقتصد على Facebook .